Tổng quan
Vinhomes Happy Home Hải Phòng là một trong 3 dự án nhà ở xã hội của Vinhomes được triển khai tại khu vực phía bắc gồm: Hà Nội (Happy Home Hà Nội), Hưng Yên và Hải Phòng.
Tương tự như Dự án Happy Home HCM hay Happy Home Cam Ranh,… Happy Home Hải Phòng tách biệt khỏi các dự án nhà ở thương mại của Vinhomes và được triển khai theo mô hình “full tiện ích”, có quy mô 20 – 60 ha trở lên.
Nhà ở xã hội Vinhome Hải Phòng bao gồm 4.004 căn nhà ở xã hội (căn hộ) tại 4 lô đất với mật độ xây dựng tối đa 60%, cao 7-9 tầng. Ngoài ra, dự án Happy Home Hải Phòng cũng sẽ có 256 căn nhà liền kề, cao 4-5 tầng và 28 căn biệt thự, cao 4 tầng, tổng diện tích 4.200 m2, tương đương bình quân 150 m2 mỗi căn.
Happy Home Tràng Cát Hải Phòng có các loại căn hộ: studio, căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ, căn 3 phòng ngủ có diện tích từ 28 đến 69m².
Đối tượng khách hàng của Happy Home Tràng Cát là các công nhân viên chức, những người có thu nhập thấp đang cư trú tại thành phố Hoa Phượng Đỏ.
Ngoài khu nhà ở xã hội, Khu Nhà ở thương mại có diện tích khoảng 25.154,7 m², gồm các căn hộ liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 103.606 m²; tổng số căn khoảng 284 căn.
Các công trình thương mại dịch vụ: cao từ 4 tầng đến 10 tầng, tổng diện tích đất khoảng 23.097,3 m²; các công trình trường học: cao từ 3 tầng đến 4 tầng, tổng diện tích đất khoảng 17.155,4 m².
Tiếp theo sau dự án Happy Home Tràng Cát, Vinhomes sẽ tiếp tục triển khai một dự án nhà ở xã hội khác ở khu vực phía bắc là Vinhomes Happy Home Hưng Yên và Happy Home Hà Nội. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin mới nhất về dự án.
>>> Các dự án nhà ở xã hội của Vinhomes theo khu vực
– Bắc bộ: Happy Home Hà Nội, Happy Home Hưng Yên, Happy Home Tràng Cát, Happy Home Thanh Hóa.
– Bắc Trung Bộ: Happy Home Quảng Trị, Happy Home Hà Tĩnh.
– Nam Trung Bộ: Happy Home Cam Ranh.
– Nam Bộ: Happy Home Quận 9.
| Tên thương mại | Vinhomes Happy Home |
| Địa chỉ dự án | KCN Nam Tràng Cát, Hải An, Thành phố Hải Phòng |
| Tổng diện tích | 28,14ha |
| Quy mô dự án | 20 block cao 7 tầng, 7 block cao 9 tầng |
| Diện tích sàn xây dựng | 109.978,5 m² |
| Mật độ xây dựng | 32,1% |
| Loại sản phẩm | căn hộ, nhà liền kề |
| Số lượng | 3.804 căn hộ + 284 nhà liền kề, 28 biệt thự + 63 căn TMDV |
| Loại căn hộ | Studio | 1PN | 1PN+1 | 2PN | 3PN |
| Diện tích căn hộ | Studio (28 – 37m²) | 1PN (32 – 46m²) | 2PN (53 – 67m²) | 3PN (68 – 69m²) |
| Hình thức bàn giao | Hoàn thiện cơ bản |
| Thời gian bàn giao | 2026 |
| Pháp lý sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
| Giá bán căn hộ | 23,5 triệu/m² (giá bình quân) |
| Giá bán nhà liền kề | đang cập nhật |
| Ngân hàng hỗ trợ | BIDV, Vietcombank, Argibank, Vietin Bank |
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án Happy Home Tràng Cát là Vinhomes – thành viên của Tập đoàn Vingroup. Happy Home còn được triển khai ở các tỉnh thành khắp cả nước gồm: Hà Nội, Hải Phòng, Hưng Yên, Thanh Hóa, Quảng Trị, Cam Ranh, TP. HCM…
Vị trí
Dự án Happy Home Tràng Cát tọa lạc tại Khu công nghiệp Nam Trang Cát, thuộc huyện Hải An, thành phố Hải Phòng.
Happy Home Tràng Cát Hải Phòng sở hữu vị trí chiến lược ngay trong vùng phát triển đô thị ven biển, nơi năng động bậc nhất của thành phố. Happy Home Tràng Cát kết nối trực tiếp tới hàng loạt đầu mối giao thông và khu công nghiệp trọng điểm, giúp chủ nhân an cư một cách thuận tiện, đi lại dễ dàng.
Các Tiện ích
Noxh Happy Home Tràng Cát Hải Phòng cung cấp 58 tiện ích nội khu chất lượng phục vụ cộng đồng dân cư tại Tràng Cát, Hải Phòng. An cư tại nhà ở xã hội Vinhome Hải Phòng đồng nghĩa với hưởng thụ một cuộc sống đủ đầy, tiện lợi và hạnh phúc.
Mặt bằng
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH
MẶT BẰNG CĂN HỘ
Thanh toán
Lịch thanh toán căn hộ Happy Home Tràng Cát dự kiến:
+ Đợt 1: Ký HĐMB, thanh toán 30%
+ Đợt 2: 60 ngày sau Đợt 1, thanh toán 10%
+ Đợt 3: 120 ngày sau Đợt 1, thanh toán 10%
+ Đợt 4: 180 ngày sau Đợt 1, thanh toán 10%
+ Đợt 5: 240 ngày sau Đợt 1, thanh toán 10%
+ Đợt 6: Thông báo bàn giao nhà, thanh toán 25% (dự kiến tháng 2/2027)
+ Đợt 7: Thông báo nhận GCN, thanh toán 5%
Đặc Biệt: Khách hàng được đóng trước 5% làm sổ để hưởng lãi suất 9.5%/năm bất kì giai đoạn nào.
Giá bán
Giá bán căn hộ Happy Home Tràng Cát chỉ từ 23-25 triệu/m² (dự kiến), tương đương với khoảng 700 triệu/căn diện tích nhỏ và 1,5 tỷ/căn diện tích lớn.
Ngân hàng
Tiến độ
Dự án Happy Home Tràng Cát Hải Phòng đã được làm lễ khởi công vào ngày 6/1/2024. Tính đến thời điểm đầu tháng 8/2025, tiến độ xây dựng đã hoàn thành tầng 4. Thời gian dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026.
